Le Diagnostic de Performance Énergétique: un indispensable

Dans la sphère des diagnostics immobiliers, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fait partie des expertises les plus connues. Ses résultats sont en partie mentionnés dès la publication d’une annonce de location ou de vente. Ils contribuent à informer le locataire ou l’acquéreur et à l’aider à avoir une idée plus précise de ses dépenses énergétiques après l’emménagement.

Un diagnostic plus complet depuis 2021

Remodelé en juillet 2021, le DPE contient désormais une estimation chiffrée des dépenses énergétiques annuelles, pour une utilisation classique du bien. Il est devenu opposable et, désormais, le recours à la méthode surfactures n’est plus autorisé pour évaluer les dépenses énergétiques. De plus, on tient compte d’un plus grand nombre de critères pour évaluer la performance des biens. Par exemple, le fait d’utiliser des énergies renouvelables peut avoir des répercussions sur la note finale.

Quand transmettre un DPE ?

Le DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour vendre et louer. Il doit être présent dès que vous mettez en ligne une annonce, ou que vous la publiez sur un support quelconque. L’étiquette énergétique fait partie des informations que les acquéreurs ou les locataires doivent pouvoir comparer quand ils cherchent un bien, c’est pourquoi il faut la préciser au plus tôt.