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Obligations location : bailleurs, vous devez avoir des diagnostics à jour

Pour louer votre bien immobilier, vous avez l’obligation de faire réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers en fonction de la nature du logement.

Ces diagnostics ont pour but d’informer le futur locataire que le logement est aux normes réglementaires, et qu’il est décent.

Sont obligatoires le DPE et le mesurage Boutin, à réaliser en amont, l’ERP, mais également les diagnostics gaz et électricité si les installations du bien ont plus de 15 ans, le CREP (plomb) si le bien est construit avant 1949.

Celui relatif à l’amiante devra être en cours de validité et consultable à la demande.

L’ensemble de ces diagnostics devra être annexé au bail de location et à l’état des lieux d’entrée.  

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